Évaluation du prix d’appel d’offres
À moins qu’il y ait une perspective chaude qui se profile à l’horizon, de nombreux agents immobiliers authentiques suggèrent d’accepter une offre si elle est de trois à cinq pour cent de votre prix demandé.
Considérez les éventualités de l’acheteur
Ils peuvent seulement vouloir obtenir votre maison en attendant son inspection, la vente de leur maison ou d’autres conditions telles que les services de réparation ou l’inclusion des appareils électroménagers. Vous pouvez discuter de ces points en fournissant une contre-offre.
Déterminer la capacité de l’acheteur à payer
Une lettre de qualification des prêts exposera si l’acheteur dispose des fonds pour effectuer des paiements mensuels de prêts immobiliers.
Évaluation soigneusement tout type de stipulations de liaison au vendeur dans le contrat
Payez des intérêts particuliers aux clauses d’évasion qui permettent à l’acheteur d’annuler l’offre ainsi que de partir.
Assurez-vous que tous les accords entre vous ainsi que l’acheteur sont écrits
Le contrat d’achat doit spécifier tout type de conditions ainsi que des accords tels que l’inclusion du réfrigérateur ou des services de réparation à la maison. Le montant maximum que vous avez accepté de payer pour les services de réparation doit également être inclus.
Une offre acceptée devient un contrat contraignant
Il n’y a pas de méthode pour modifier votre esprit sans que l’acheteur et le vendeur n’acceptent tous les changements. Assurez-vous de comprendre l’intégralité de l’offre d’achat de papier ainsi que de toutes les clauses. Si vous êtes en doute, demandez à votre avocat une offre avant d’indication de votre acceptation.